FLE Finance niveau 2 – cours 3

Testez vos connaissances sur les financements de projets.

1) Quelles sont les fonctions d'un notaire ?

Il conseille ses clients.

Il achète et vend des biens immobiliers.

Il fait la publicité des ventes et des locations de biens immobiliers.

Il authentifie (= vérifie + rend officiel) les actes de vente, mariage...

Il garde (= conserve) les actes de vente, mariage...

Il collecte tous les impôts.

2) Est-il obligatoire de faire appel à un notaire quand on achète ou on vend une maison/appartement...?

Oui

Non

3) Les "frais de notaire" lors d'une vente immobilière incluent différentes dépenses : coche lesquelles :

la rémunération du notaire

le montant de la vente du bien immobilier

le montant des charges locatives

les impôts et taxes relatives à la vente (le notaire les reverse à l'Etat ensuite)

le remboursement de frais comme les photocopies, le greffe (enregistrement des documents au tribunal...)

4) Qu'est-ce que le TAEG ?

Taux annuel effectif global (qui comprend le taux d'intérêt + frais)

Taux d'assurance et d'emprunt global (qui comprend le taux d'intérêt + assurance)

Taux annualisé d'emprunt général (taux d'intérêt sur une base annuelle)

5) Qu'est-ce que l'apport personnel ?

Les meubles et les affaires personnelles que l'on déménage

Le montant d'emprunt qu'il faut rembourser personnellement

Le montant que l'on paye avec son épargne quand on achète une maison ou un appartement

6) Cochez les frais que doit payer le propriétaire d'un bien immobilier :

les frais de notaire lors de l'achat

la taxe foncière tous les ans

les travaux dans l'appartement / maison

le loyer mensuel

Les charges de copropriété

7) Quelle est la première étape d'un achat immobilier ?

Contacter un notaire

Lire les annonces

Faire une simulation de financement

Signer la promess de vente

Souscrire le prêt immobilier

8) Quand vaut-il mieux louer un appartement que d'en acheter un ?

Quand on n'a pas assez d'argent.

C'est toujours mieux d'acheter.

Quand on n'est pas sûr combien de temps on va habiter dans cette ville.

Quand on ne veut pas emprunter de l'argent.

Quand on veut garder de l'épargne disponible.

Quand on veut constituer un patrimoine pour ses enfants.

9) Les prêts étudiants ont un différé... ça veut dire quoi ?

Ils sont différents des autres prêts.

On rembourse plus tard l'emprunt (quand on a fini ses études).

Ce sont des emprunts à taux zéro.

Ce sont des emprunts à taux plus élevés.

Merci ! N'oublie pas de cliquer sur "FINIR" !